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Étude →Observatoire immobilier local • septembre 2026
Cinq communes, cinq lectures du marché.
Sainghin-en-Weppes, Bauvin, Provin, Annœullin et Don : comparez les prix moyens des maisons et ouvrez l’étude détaillée de chaque commune.
Lecture rapide
Ce que les écarts peuvent signifier.
Un écart communal renseigne sur le niveau général du marché. La valeur d’un bien précis peut se situer sensiblement au-dessus ou en dessous.
Sainghin
Niveau moyen maison le plus élevé du panel.
Bauvin
Point d’entrée moyen le plus accessible du comparatif.
Provin
Marché familial, largement dominé par la maison.
Annœullin
Parc plus large et diversifié entre maisons et appartements.
Don
Marché très résidentiel, avec une forte majorité de maisons.
Comment lire ces données
Le prix au m² est un point de départ, pas une conclusion.
Pour passer d’un repère communal à une estimation, il faut comparer des biens proches et intégrer la réalité du bien.
Adresse précise
La rue, l’environnement, le stationnement et les nuisances peuvent créer des écarts importants.
Caractéristiques
Terrain, état, DPE, travaux, dépendances, distribution et qualité des prestations comptent.
Concurrence
Le nombre et le positionnement des biens disponibles au moment de la vente influencent la stratégie.
Questions fréquentes
Les réponses rapides.
Quelle commune affiche le prix moyen maison le plus élevé ?
Parmi les cinq communes de ce comparatif au 1er septembre 2026, Sainghin-en-Weppes affiche le prix moyen maison le plus élevé, devant Don.
Quelle commune est la plus accessible sur le prix moyen maison ?
Bauvin ressort comme la plus accessible, suivie d’Annœullin et de Provin.
Peut-on estimer une maison avec un prix moyen au m² ?
Non. Le prix moyen est un repère de marché. L’adresse, le terrain, l’état, le DPE, le garage, les dépendances et les travaux doivent être intégrés.
La bonne comparaison est celle de votre bien.
Surface, adresse, terrain, état, DPE et travaux doivent être rapprochés de biens réellement comparables.