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Étude →Observatoire immobilier local • septembre 2026
Cinq communes, cinq lectures du marché.
Sainghin-en-Weppes, Bauvin, Provin, Annœullin et Don : comparez les prix moyens des maisons et ouvrez l’étude détaillée de chaque commune.
Comparatif
Prix moyens estimés des maisons.
Prix moyens observés au 1er septembre 2026. Ils donnent une tendance du marché local, mais la valeur d’un bien dépend de son emplacement, de son état et de ses caractéristiques.
Lecture rapide
Ce que les écarts peuvent signifier.
Les prix moyens par commune donnent une tendance générale du marché. La valeur réelle d’un bien peut varier selon son emplacement, son état, sa surface et ses caractéristiques.
Sainghin
Niveau moyen maison le plus élevé du panel.
Bauvin
Point d’entrée moyen le plus accessible du comparatif.
Provin
Marché familial, largement dominé par la maison.
Annœullin
Parc plus large et diversifié entre maisons et appartements.
Don
Marché très résidentiel, avec une forte majorité de maisons.
Comment lire ces données
Le prix au m² est un point de départ, pas une conclusion.
Les prix moyens de la commune donnent une première indication. Pour estimer précisément un bien, il faut ensuite le comparer à des biens similaires et tenir compte de ses caractéristiques propres.
Adresse précise
La rue, l’environnement, le stationnement et les nuisances peuvent créer des écarts importants.
Caractéristiques
Terrain, état, DPE, travaux, dépendances, distribution et qualité des prestations comptent.
Concurrence
Le nombre et le positionnement des biens disponibles au moment de la vente influencent la stratégie.
Questions fréquentes
Les réponses rapides.
Quelle commune affiche le prix moyen maison le plus élevé ?
Parmi les cinq communes de ce comparatif au 1er septembre 2026, Sainghin-en-Weppes affiche le prix moyen maison le plus élevé, devant Don.
Quelle commune est la plus accessible sur le prix moyen maison ?
Bauvin ressort comme la plus accessible, suivie d’Annœullin et de Provin.
Peut-on estimer une maison avec un prix moyen au m² ?
Non. Le prix moyen est un repère de marché. L’adresse, le terrain, l’état, le DPE, le garage, les dépendances et les travaux doivent être intégrés.
La bonne comparaison est celle de votre bien.
Surface, adresse, terrain, état, DPE et travaux doivent être rapprochés de biens réellement comparables.